Anmälan- attefallsbyggnationer
Anmälan om du ska bygga något som går in under reglerna för attefall.
Tänk på att attefallsåtgärder enbart gäller för en- eller tvåbostadshus.
- Attefallskomplementbyggnader Komplementbostadshus max 30 m2
- Attefallstillbyggnad på huvudbyggnaden, en tillbyggnad max 15 m2
- Ytterligare en bostad i enbostadshus.
- Takkupor
Riksdagen har beslutat om ändring i plan- och bygglagen (2010:900) som innebär att alla attefallshus, både komplementbostadshus och komplementbyggnader till ett en- eller tvåbostadshus, får vara 30 kvm. Lagändringen träder i kraft den 1 augusti 2020. Din anmälan om attefallshus måste inkomma efter den 1 augusti för att beröras av den nya lagen. Här kan du läsa mer om lagändringen.
Din anmälan steg för steg
2. Ska du bygga i närheten av vattendrag? Då måste du söka strandskyddsdispens
Om du vill bygga i närheten av hav, sjöar, åar, bäckar och liknande vattendrag måste du ansöka om strandskyddsdispens även om inte byggnationen kräver bygglov eller anmälan.
3. Beställ kartunderlag
För attefallsåtgärder räcker det med en enklare karta. Klicka på länken här nedan och skriv in din adress så kan du skriva ut en karta och även se andra bestämmelser för din fastighet.
5. Gör i ordning de handlingar som krävs för komplett ansökan
Förslag till kontrollplan
Här finns exempel på en enkel kontrollplan för ärenden gällande attefallstillbyggnader max 15m2 i ett plan och attefallskomplementbyggnader max 30m2.
Du behöver inte skicka in kontrollplanen när du anmäler, men den ska lämnas in i god tid.
Här finns ett exempel på en kontrollplan för komplementbyggnad som du kan använda. 
(pdf, 4.2 MB)Komplettera med bygg- och rivningsavfall.
Här finns en tom kontrollplan om du vet vilka kontrollpunkter ditt projekt kommer innehålla. (pdf, 898.6 kB)
Vid större tillbyggnader eller tillbyggnader i två plan bör en mer projektanpassad kontrollplan tas fram. Din kontrollansvarige hjälper dig då med att ta fram kontrollplanen.
Tänk på att kontrollplanen måste innehålla uppgifter om vilka byggprodukter som kan återanvändas och hur dessa ska tas om hand.
Kontrollplanen ska också innehålla uppgifter om vilket avfall som åtgärden kan ge upphov till och hur avfallet ska tas om hand, särskilt hur man avser att möjliggöra materialåtervinning av hög kvalitet och avlägsnande och säker hantering av farliga ämnen.
Har du inte en kontrollansvarig ska kontrollplanen lämnas in i samband med ansökan. Har du en kontrollansvarig ska den lämnas in i tid för tekniskt samråd som hålls efter att beslut om bygglov fattats. Har du en kontrollansvarig är det den som hjälper dig med att göra kontrollplanen.
- Situationsplan, rita in vart tillbyggnaden ska byggas på huvudbyggnaden, eller rita in vart på tomten du vill bygga attefallskomplementbyggnaden. På situationsplanen anger du mått på tillbyggnaden/komplementbyggnaden och till fastighetsgräns från byggnaden/tillbyggnaden.
- Fasadritningar, samtliga berörda fasader ska redovisas.
- Planritning, redovisa planlösningen. Placering av fönster och dörrar ska framgå. I komplementbostadshus/ytterligare en bostad i enbostadshus ska badrum, kök och fast inredning redovisas.
- Kontrollansvarig, i vissa anmälningsärenden krävs en kontrollansvarig (som bland annat kan hjälpa till med att ta fram kontrollplanen). Anmäl kontrollansvarig.
- Ytterligare handlingar kan krävas i vissa fall.
Krav på ritningarna
Alla ritningar ska redovisas på vitt, ej rutat papper. De ska vara skalenliga och fackmannamässigt utförda.
Startbesked - innan du bygger
Du får inte påbörja din åtgärd innan du har fått ett startbesked. I vissa fall kan ett tekniskt samråd krävas. Information om vad som gäller i ditt ärende får du av din handläggaren.
Slutbesked
När du byggt klart måste du få ett slutbesked innan du börja använda tillbyggnaden/komplementbyggnaden/ny bostad. För att få ett slutbesked måste du skicka in vissa handlingar och begära slutbesked. Signerad och underskriven kontrollplan ska lämnas in. Övriga handlingar och dokumentation som krävs innan slutbesked framgår av startbesked, och kontrollplanen. När alla krav är uppfyllda får du ett slutbesked och får byggnaden.
Bor du i närheten av ett militärt skjutfält? Då gäller särskilda regler
Härnöns skjutfält med påverkansområdet markerat.
Skärsvikens skjutfält med påverkansområdet markerat.
Bor du i närheten av Härnöns eller Skärsvikens skjutfält så gäller särskilda regler. Skjutfälten är Riksintressen för Försvarsmakten och bor du inom det så kallade påverkansområdet (se kartor) måste du söka bygglov för åtgärder som annars är bygglovsfria eller anmälningspliktiga.
Det gäller till exempel:
- Attefallshus och andra attefallsåtgärder
- Installation av solfångare eller solcellspaneler
Här kan du läsa Försvarsmaktens beskrivning av sina Riksintressen i Västernorrlands län. (pdf, 12.5 MB) Du hittar Härnöns skjutfält på sid 15-17 och Skärsvikens skjutfält på sid 18-20.
Här kan du läsa mer om reglerna för solfångare och solcellspaneler (pdf, 84.8 kB)
Dela sidan