Flygbild över området lövudden

Tänk att få vakna med havet utanför fönstret varje dag!

På Lövudden finns byggklara villatomter, ett stenkast från havet och med ett fint natur- och kulturområde inpå knuten. Här kan du kombinera det bästa av två världar, ett liv nära naturen och samtidigt cykelavstånd till centrala Härnösand. På Lövudden finns alldeles ny lekutrustning, grillplatser, vindskydd och annat att både roa sig med och njuta av.

Här bor du i ett lugnt barnvänligt område med direkt närhet till havet, naturen och centrum. Det finns totalt 13 villatomter till försäljning. Här får man bygga enplansvillor, med en byggrätt på 200 kvm och 50 kvm garage. På några av tomterna är det lämpligt att bygga suterrängvåning

Försäljningen av tomterna sköts av Mäklarhusetlänk till annan webbplats

Flygfoto över Lövudden

Området Lövudden

Längtar du att få komma hem efter jobbet och slå dig ner på altanen med utsikt över Södra Sundet? Eller gå ner till vattnet och fiska, grilla, umgås med familjen eller ta en båttur? Då är detta området för dig!

Tomterna ligger i ett fint naturområde som ger stora möjligheter till friluftsliv.

Kommunikation

Från Lövudden har kan du enkelt ta dig in till centrum med hjälp av buss, bil, cykel eller promenad. Buss nr 39 trafikerar området med regelbundna turer. Det finns cykelväg hela vägen till centrum. Till centrum är det cirka två kilometer.

Närområde

Sparrudden är ett naturskönt utflyktsmål i Härnösand vid Gådeån utlopp där det finns ett fågeltorn och fina möjligheter att fika/äta.

Kommunikationer i närområdet

• 1 km till förskola och F-6 skola
• 3 km till nya högstadieskolan på fastlandet
• 2 km till centrum
• 75-200 meter till havet
• 300 meter till busshållplats
• 40 min till Sundsvall och Kramfors
• 100 meter till lekplats
• 2 km till mataffär

Förskola och skolor

Det är gångavstånd till Solenskolan som är en låg- och mellanstadieskola samt till flera förskolor. Närmsta högstadieskola är Wendela Hellmanskolan och där går elever från årskurs 7 till 9. Skolan ligger på Murberget och där går cirka 500 elever. Skolan ligger ca en kilometer bort från Lövudden.

Sport och fritid

I området finns en fotbollsplan och ett par lekplatser. Området erbjuder närhet till skog med fina skogsstigar och rikligt med svamp och bär. Naturen kring Gådeådalen är rikt, tilltalande naturområde med höga estetiska och rekreationsmässiga kvaliteter. Dalen består av lummig lövskog och lövsnår med mycket tilltalande och i landskapet ovanlig naturmiljö som för tankarna till sydligare breddgrader.

Inspirerande och färgstarkt kulturliv

Ett kreativt klimat ger bra förutsättningar för bland annat danskompaniet Norrdans, för en högklassig operautbildning och för Sveriges bästa jazzklubb. Här finns en av norra Sveriges bästa teaterscener som ofta används av nationella och lokala kulturskapare på alla nivåer. Det finns en konsthall med utställningar som engagerar och berör. I Härnösand finns Västernorrlands museum - ett regionmuseum med aktuella utställningar och med ett friluftsmuseum som visar det regionala kulturarvet. Det finns många engagerade människor som bidrar till Härnösands kulturutbud och många föreningar som arbetar på olika sätt för att skapa och konsumera kultur. Musik- dans- och teatergrupper finns för alla åldrar.

båt med två personer vid en brygga
Två barn som cyklar
Hängbro i grönskande natur
En flicka som plockar bär
En kvinna som sjunger på en klubb

Flytta till Härnösand

Funderar du på att flytta till Härnösand och Höga Kusten?

I Härnösand och Höga Kusten har du alla förutsättningar att leva ett gott liv. I Härnösand har du nära till det mesta och det bästa. Här kan du leva det enkla livet och ta vara på allt som Höga Kusten erbjuder. Hämta på förskolan och vara på badstranden eller i slalombacken en kvart senare.
Förverkliga dina intressen och uppleva natur och kultur.

Under våra sidor "Flytta till Härnösand" har vi samlat all möjlig information som kan vara bra för dig som funderar på att flytta till Härnösand.

Flytta till Härnösand

I Härnösand finns flera innovativa företag inom nya näringar och vi välkomnar alla nya idéer och initiativ.

Här finns också äldre, stabila företag inom olika branscher och flera stora myndigheter, till exempel Trafikverket, Länsstyrelsen och Härnösands stift.

Lediga jobb i Härnösands kommunlänk till annan webbplats

flygfoto över höga kusten bron
vy över härnösands stad

Lövuddens fina natur

Ett historiskt område

På 1850-talet uppfördes Lövuddens herrgård och i herrgårdens park planterades sydliga ädellövträd och flera mindre exotiska buskar och örter. 1972 revs gården, men träden och växterna finns delvis kvar i området.

2016 sanerades området från kvarvarande föroreningar efter sågverket och i samband med det gjordes hela området i ordning. Träd som behövde tas bort har återplanterats, en fjärilsäng har anlagts och fågel- och biholkar har satts upp. Med skyltar och annan typ av gestaltning lyfts både natur- och kulturhistoriska värden fram.

bihotell

Projektet

Det är stor efterfrågan på bostäder i Härnösand, inte minst havsnära boenden. På nya Strandängsvägen vid Härnösands södra infart säljs villatomter och ett område för radhus. Marken ägs av Härnösands kommun och försäljningen av tomterna sker via Mäklarhuset.

De 16 villatomterna är cirka 900-1 100 kvadratmeter stora. Där finns möjlighet att bygga enplansvillor på upp till 200 kvadratmeter plus garage på max 50 kvadratmeter. På några av tomterna är det möjligt att bygga en suterrängvåning.

Tre utav tomterna är redan sålda.

Planbestämmelser i stora drag

  • Tillåtet att bygga friliggande hus med 1 våning.
  • Största tillåtna byggnadsarea per fastighet är 250 kvm, varav 200 kvm för bostadshus och 50 kvm för förråd/garage.
  • Vind får inte inredas.
  • Sluttnings-/suterrängvåning anordnas där det byggnadsnämnden prövar det lämpligt.
  • Högsta tillåtna byggnadshöjd är 3,5 m för en enplansvilla och 4,6 m för hus med sluttningsvåning.
  • Största tillåtna taklutningen är 14 grader.
karta som visar sålda tomter

Övrig information och material

Dokumentation

Filer tillgängliga för nedladdning
Ikon som illustrerar filtyp Filnamn Filstorlek Datum fil laddades upp
Genomförandebeskrivning-radhusområde.pdf 1.2 MB 2018-11-30 10.56
Markanvisningsprogram för Lövudden.pdf 4.3 MB 2019-01-29 09.15
Planbeskrivning- villatomter.pdf 738.1 kB 2018-11-30 10.56
Planbeskrivning- radhusområde.pdf 5.2 MB 2018-11-30 10.56
Plankarta med bestämmelser - villatomter.pdf 3.1 MB 2018-11-30 10.56
Plankarta med bestämmelser- radhusområde.pdf 420.5 kB 2018-11-30 10.56

Kontakt

Har du frågor om projektet, kontakta:

Helena Zetterberg, 070-348 85 43, helena.zetterberg@maklarhuset.se

Hanna Viklund, Härnösands kommun, 0611-348117, hanna.viklund@harnosand.se